​&quot요즘 천안에 분양하는 아파트가 많은데, 휴먼빌을 뭐가 다른데요? ​상담하면서 이런 질문을 꽤 많이 받습니다. ​천안 성성생활권만 놓고 보더라도이미 입주한 아파트부터 입주 예정인 단지, 앞으로 공급될 단지까지 정말 많죠 ​자이부터 시작해서 대규모 브랜드타운 아이파크까지..​그러다보니 이제는 '신축입니다', '호수공원과 가깝습니다'정도로는 선택하기 어렵습니다​그래서 오늘은 조금 다른 시각에서 보겠습니다.​지금 이 아파트를 한번쯤 직접 비교해봐야 하는 이유가 무엇인지​그 기준으로 정리해보겠습니다​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​계약금 500만원, 눈길이 가는 건 사실입니다​천안 휴먼빌 퍼스트시티를 최근 알아보신 분들이라면아마 가장 먼저 보셨을 내용일 겁니다 ​계약금 500만원​현재 분양 안내 페이지에는 계약금 500만원으로 계약 후 천안 휴먼빌 퍼스트시티 입주 시점까지 추가 납입이 없는 조건으로 안내되고 있습니다. ​솔직히 집 한 채를 결정하는데 '500만원'이라는 숫자 하나만 보고 계약할 수 없겠죠​그런데 반대로 생각해보면, ​분양가가 아무리 괜찮아도 당장 들어가야 하는 초기자금이 크면 부담되는 분들이 많습니다.​그런 면에서 자금 조건은 &quot살까 말까 &quot이전에 일단 비교해볼 수 잇는 문턱을 낮춰놨다 라는 점에서는 꽤 의미가 있습니다.​하지만 제가 휴먼빌을 볼 때 오히려 계약조건보다 먼저 보는 부분이 하나 있습니다. 바로 평면입니다​전용 84㎡인데 A / B / C / D 가 전부 다릅니다 ​천안 휴먼빌 퍼스트시티는 총 1,541세대 규모의 대단지로 계획되어 있고 전용면적은 국민평형인 84㎡ 중심으로 구성되었습니다 ​그리고 같은 84㎡ 타입 안에서도 A B C D 타입으로 평면을 나눴습니다. ​여기서 가장 중요한 점!​84㎡ 천안 휴먼빌 퍼스트시티 니까 거기서 다 거기겠지하고 넘어가면 안 된다는 겁니다.​실제로 타입별로 주방, 거실, 알파룸, 수납공간 구성에 차이가 꽤 있습니다.​요즘 즘4인 가족 기준으로 집을 볼 때 방 3개만 있으면 끝나는 시대가 아니잖아요? ​아ㅇ 공부방도 필요하고 재택근무 공간도 필요하고 옷이며 캠핑용품이며.. 골프백이며...등등​집은 한정되어있고, 같은 짐을 가지고 왔는데분명히 계속 늘어납니다..ㅎ...​그래서 요즘은 똑같은 전용 84㎡라도 ​'서비스 공간을 어떻게 활용할 수 있느냐'​이게 실거주 만족도를 크게 좌우합니다.​휴먼빌 퍼스트시티도 이 부분은 모델하우스에서 평면도를 보는 것보다 실제로 유닛 안에 들어가서 공간감을 확인해보는 게 훨씬 빠릅니다. ​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me1,541세대라는 숫자도 그냥 넘길 건 아닙니다요즘 신축 아파트를 볼때 제가 가장 중요하게 천안 휴먼빌 퍼스트시티 보는 것 중 하나가 바로 단지규모 입니다​천안 휴먼빌 퍼스트시티는 지하 3층 ~ 지상 최고 33층, 총 1,541세대 규모로 계획되어 있습니다. ​1,500세대가 넘으면 이야기가 조금 달라집니다.​단지 자체의 규모감도 있지만 입주 이후에는 상권이나 커뮤니티, 관리 측면에서도소규모 단지와 다른 분위기가 만들어질 가능성이 높습니다.​특히 앞으로 주거단지가 계속 채워지는 지역이라면 한두 동짜리 아파트보다는이런 대단지가 동네의 기준점(랜드마크) 역할을 하는 경우도 많습니다.​그래서 저는 휴먼빌을 단순히 '부대동에 새로 생기는 아파트'라기보다는앞으로 바뀌는 성성 부성 생활권 안에서 봐야 할 단지 라고 생각합니다​역세권 부성역 현재와 미래의 가치부성역 이야기도 역시 빠질 수 없겠죠​여러 분양 안내 자료에서 혹은 여러 블로그 글에서 부성역 얘기는 엄청 많이 나오고 있습니다.많이 거론된다는 천안 휴먼빌 퍼스트시티 뜻은 그만큼 호재라는 뜻과 관심이 급증하고 있다는 얘기겠지요​하지만 저는 이런 역세권을 볼때예정된 교통망을 이미 완성된 것처럼 이야기하는 건 별로 좋아하지 않습니다. ​지금 당장 이용할 수 있는 교통과 향후 만들어질 교통은 구분해서 봐야합니다.​따라서 휴먼빌도 ​부성역 덕분에 무조건 좋다, 좋아질거다​보다는 현재 삼성대로 번영로 등을 이용하는 생활 동선에 향후 철도 교통이 더해질 가능성이 있따는 정도로 보는게 훨씬 현실적으로 다가오지 않을까 생각해봅니다.​결국 휴먼빌은 이런 분들이 보시면 됩니다모든 아파트가 모든 사람에게 좋을 수는 없습니다. ​천안 휴먼빌 퍼스트시티는 특히 ​초기 계약자금 부담을 줄이고 싶은 분천안에서 전용 84㎡ 신축을 찾는 분방과 수납공간을 중요하게 보는 실거주 가족1,500 세대 이상 대단지를 선호하는 분성성생활권을 확장을 관심 있게 보고 있는 분이라면한번은 비교해볼 만합니다. 천안 휴먼빌 퍼스트시티 ​반대로 지금 당장 완성된 역세권만 찾거나 현재 형성된 상권을 집 바로 앞에서 이용하는 것이가장 중요한 분이라면 다른 단지와 충분히 비교해시는 게 맞습니다.​부동산은 무조건 좋다는 말보다 나한테 맞느냐&quot가 더 중요하니까요.​숫자보다 직접 보셔야 합니다처음에는 저도 요즘 천안에 신축 많던데, 또 하나 나온거 아닌가&quot싶을 수 있다고 생각했습니다.​그런데 내용을 하나씩 뜯어보면​1,541 세대의 규모전용 84㎡ A B C D 의 다양한 공간 구성성성생활권과 연결되는 입지그리고 현재 안내되고 있는 게약 조건까지​비교해볼 포인트가 분명한 현장입니다.특히 평면은 사진 몇장만 보고 결정하지 마세요.​84㎡ 라는 숫자는 똑같아도 문을 열고 들어갔을 때 느껴지는 공간은 생각보다 많이 다릅니다.​백 번 검색해서 사진으로 보시는 것보다 한 번 직접 방문하시는 게 빠른 현장이 있습니다. ​​​